近日，高层酒店公寓坍塌事故一件接着一件发生：

6月19日，中国湖南郴州市汝城县一居民自建房垮塌，5人死亡，7人受伤。

7月12日，中国江苏苏州一酒店倒塌。截止搜救结束，1人无伤已回家，5名受伤人员经救治生命体征平稳，17人遇难。

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以上事故一桩桩一件件，无不牵动着人们的心！

无论是正在调查中，还是已经确定了坍塌原因的，这些事故都向我们反映出：高层建筑频现安全隐患，人们的生命安全正受到威胁！

那么，我们该如何从这些事件中汲取教训，避免类似事故的发生呢？

基于很多事故的发生均是由于建筑建成年限较早，发生不均匀沉降后导致建筑物坍塌，我们今天就从高层建筑物不均匀沉降治理的角度，来进行阐述。

首先，我们来了解下建筑发生坍塌问题的罪魁祸首之一——地基不均匀沉降。

建筑体地基出现不均匀沉降，上部建筑因为一侧下沉，荷载集中于下沉一侧，楼体就会出现倾斜。当楼体倾斜到一定程度时，最终会面临倒塌的危险，危及业主及周边人员的安全。

比如一栋80m的高楼，当它的倾斜量大于或等于20cm，就需要尽快治理沉降问题。如果听之任之，倾斜率严重超过规范值，最终极有可能倒塌。

建筑物的纠偏设计和施工验收合格标准

楼房沉降倾斜的具体原因，可能为以下几点：

① 设计勘察问题

设计存在偏差、对地基上部荷载强度认识不足、踏勘资料不准确等问题，都可能使地基失稳，楼房产生倾斜。

② 施工问题

地基建设属于隐蔽工程，施工过程中若使用了不合格的建筑材料，或抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等，均会造成地基不平衡，为楼房倾斜埋下了隐患。

③ 外部因素

两建筑物相距过近、周边施工、挖基坑、建隧道、建地铁等，也可能会导致房屋倾斜。此外，如果在房屋内大量堆载，使得地基受较大的附加压力，也会引起基础不均匀沉降，使建筑物发生倾斜。

④其他因素

城市过度抽取地下水，地下水位下降，城市下方形成空洞，继而造成局部地面下陷，楼房产生倾斜。

一旦高层建筑因为以上原因，发生了超出国家标准的不均匀沉降，则会引发包括上文提到的建筑坍塌等一系列后果：

在我国，地面沉降主要分布于长三角地区、华北平原、汾渭盆地，其中尤以长江三角洲、以天津为代表的环渤海区和西安等地最为明显。通常来说，建筑物在建设之初，多会采用不同方式对地基进行加固。但随着时间的推移，加上各种外部因素累积，也会造成建筑物不同程度的沉降，如果听之任之不加处理，很有可能会在后期造成不可逆转的负面影响：

超过规定的不均匀沉降，会造成房屋或者楼体发生倾斜，一旦荷载过重，会造成承载力不足，建筑体甚至会发生墙壁裂缝、甚至最终有倒塌的危险。不均匀沉降引起的建筑体破坏，也会加重业主的心理恐慌感，给工作和生活带来负面影响，破坏城市给水、供气等市政设施。

那么，待建建筑物如何在建设初期，做好预防地基沉降工作呢？

一般来讲，待建建筑物在地基基础方面所投入的费用，约占到工程总造价的五分之一，甚至有的高层建筑，地基处理费用所占比例更高。一旦前期勘测规划没有做到位，发生了质量事故，后期会给上部建筑物带来更大的影响，且会使其修复工作难度也大大增强。

因此，未雨绸缪，是预防待建建筑物未来发生沉降隐患的有效措施。

· 建筑措施

（1）建筑物体型应力求简单

（2）控制好建筑物的长高比

① 合理布置纵横墙

② 设置沉降缝

③ 合理安排建筑物间的距离

④ 控制与调整建筑物的各部分标高

· 结构措施

（1）减轻建筑物的自重，减轻基底压力

（2）加强基础刚度

（3）设置圈梁

· 施工措施

1．保持地基土的原状结构

2．选择合理的施工方法

3．合理安排施工顺序

如果高层建筑一旦发生垮塌，我们该如何治理呢？

首先不要惊慌，及时联系相关单位，找靠谱的、有丰富实践经验的地基加固公司进行处理。

目前，高层建筑已经成为世界各大城市的主要建筑类型，有效提高城市的土地利用率，对缓解大中城市人口密集、住房紧张的现状具有重要作用。但是受高层建筑自身设计缺陷、建筑周边环境变化与建筑过程中施工管理与施工控制 疏松等各方因素的影响，高层建筑地基经常会发生不均匀沉降现象。这就要求我们从初期预防、后期治理上面多下功夫，有效控制高层建筑地基沉降，确保高层建筑的应用安全，避免类似灾难再次发生！