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中建昌龙:商业综合楼如何加固改造

信息来源:http://www.zjcljt.com/ 作者:中建昌龙 发布时间:2019-10-16 17:23

随着时代的进步,现在城市发展越来越快,无论是商业综合楼还是商场,都是需要跟上时代的潮流,进行适当的加固改造以此来满足现阶段的使用需求。很多商业综合楼出现在人们的眼里,由于建设时间和使用时间长的问题,有些商业综合楼需要进行加固改造,这样才能保证安全。商业综合楼加固一般涉及基础处理、柱、梁及板的综合抗震加固措施,那么商业综合楼如何进行加固改造呢?下面就为大家介绍一下商业综合楼的加固改造。

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1、房屋加固方法有包括粘钢加固、碳纤维加固、压力注浆加固等等方法的选择,不同的加固方法适应于不同的房屋加固,想要房屋加固达到理想的目的,需要加固改造施工单位对准备加固的房屋进行整体分析,进行房屋加固设计、出具合理的加固施工方案。

2、当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框;当纵横墙连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固;楼、屋盖板支承长度不能满足要求时,应增设附加支座加大支承长度的措施。

3、在原房屋基础上加层,最普遍的就是墙改梁或承重柱。在整个施工过程有专业的监理可以根据施工方案进行着手实施目的是为了达到房屋加固效果。而且在施工过程如果出现异常有专业人员可以及时处理,这些都是对施工单位有很高的专业要求。

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4、混凝土结构建筑抗震加固,若建筑结构承载力能满足正常使用要求,宜优先选用改变结构体系而不加固其构件的方法。当需要加固混凝土结构构件时,其设计选用的加固方法要遵循相关规定。砌体结构的抗震加固,应首先对其整体牢固性的构造进行完善和必要的增强。当需对砌体结构构件进行抗震加固时,其加固设计选用的加固方法应符合相关规定。

商业综合楼的加固改造已经成为一种趋势,因为很多商业综合楼随着社会的发展,在竞争中处于劣势,已经慢慢被淘汰了。如果选择拆除重建的话,那就成本会很高,而且施工周期会很长,还要办理相关的报建程序,不符合经济效益。所以,商业综合楼选择加固改造是最好的方法,因为很多商业综合楼还有使用的价值,对这些建筑物进行加固改造,是最符合经济效益的方法来的,加固改造完成后可以让商业综合楼焕然一新。